V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej rodinného domu, který se nachází v malebné obci Svojšice č.p.78, okres Kolín, cca 6km od města Kouřim.
Dům se nachází v zástavbě podobných rodinných domů, které jsou vystavěny při břehu rybníka Svojšín.
Rodinný dům se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 288m2.
Rodinný dům je samostatný objekt. Dům má v části 2 nadzemní podlaží, v části pouze 1 (vzhledem ke svažitosti pozemku na úrovni druhého podlaží). Dům není podsklepený. V objektu je půda, nemá vybudované podkroví.
Dispozice rodinného domu je 5+1, dva z pokojů jsou s odděleným vstupem v přízemí, ostatní (3+1) s vlastním vchodem v patře.
Je možnost úpravy na dvougenrační bydlení.
Celková podlahová plocha je 93,7 m2.
Objekt je smíšené konstrukce (kámen, cihla, tvárnice).
Stropy jsou v části klenby, v části dřevěné, v části hurdisky, střecha je z části sedlová, v části pultová, krytinu tvoří pálená taška a živičná lepenka a klempířské prvky isou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zatepleni pláště není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenocementové a štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem.
Zárubně dveří jsou ocelové, vstupní dveře jsou v přízemí dřevěné, v patře plastové. Podlahy jsou s keramickou dlažbou, koberci, PVC, z části je laminátová plovoucí podlaha, v kotelně pouze beton. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a toaleta.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V.
Voda je přivedena z obecního vodovodu. Na pozemku se nachází studna.
Svod splašků je řešen do septiku (kanalizace je v místě dostupná, ale nepřipojená). Zemní plyn není dostupný.
Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva (nepoužívá se), topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.
Původní stáří objektu není známo, vzhledem ke konstrukci odhadnuto na min. 120 let,
S pozdějšími úpravami, současná podoba domu pochází převážně z roku 1985.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí interiéru, stáří rekonstrukce není známo (předchozí vlastníci), odhadnuto na 10-15 let.
Stav objektu lze charakterizovat převážně jako dobrý, jsou však patrné i významnější vady, především vlhkost (příčina: nezateplená střecha), místy jsou patrné praskliny, přízemí je bez rekonstrukce.
Dům je vhodný k další modernizaci.
Voda: 4.000,- Kč/ za půl roku.
Svoz odpadu: 800,- Kč/rok.
Sousedské vztahy výborné, větší úřady v Kolíně, lékař Kutná Hora.
K domu náleží malá garáž – využita spíše jako sklad, pro větší vozy není použitelná vzhledem k její výměře.
Obec Svojšice se nachází v západní části okresu Kolín, cca 15 km od okresního města. Má přibližně 490 obyvatel a minimální občanskou vybavenost obchod, MŠ a poštu.
Je obsluhována příměstskými autobusovými spoji. Má veřejné rozvody elektřiny, vody, kanalizace.
