Přímý prodej
Vyhlášen prodej prostorného, velmi dobře prosvětleného bytu 2+kk o podlahové ploše 61,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického rohového secesního domu (bez výtahu) z 19.století v ulici Holečkova 186/127, Praha 5 – Košíře.
Byt (bytová jednotka č. 186/4) zaujme především velkorysou podlahovou plochou na danou dispozici bytu, příjemnou světlostí a atmosférou historického domu. Okna jsou orientována přímo do ulice Holečkova a slepé ulice U Tyrše a díky jejich velikosti je byt přirozeně prosvětlený po celé své ploše.
Dům pochází z 19. století a má celkem 4 nadzemní podlaží se 13 bytovými jednotkami v domě. Charakter domu podtrhují typické architektonické prvky historické zástavby a zachované dřevěné špaletové okenní konstrukce. Převážná část majitelů bytů v tomto domě své byty osobně užívá, velmi málo bytů je pronajímáno. Tím pádem panuje v domě velmi příjemná osobitá atmosféra mezi vlastníky bytů, navzájem se znají a o bytový dům mají velkou snahu navzájem pečovat.
Dispozice bytu:
- předsíň
- hala
- 2x pokoj
- kuchyňský kout
- koupelna + WC
- 2x komora
(K bytu nenáleží malá skladová místnost, která je umístěna n a stejném patře jako je bytová jednotka, velikost prostoru cca 5m2).
Byt vytápěn vlastním plynovým kotlem (ohřev vody + vytápění bytu), v pokojích závěsné radiátory s termoregulačními hlavicemi. V kuchyňském koutu a koupelně položena dlažba. V kuchyňském koutu malá vestavěná kuchyňská linka se sklo-keramickou deskou a elektrickou troubou.
Po celé ploše bytu položeny dřevěné parkety, vysoké stropy, dřevěná špaletová okna – toto vše dává tomuto bytu určitý osobitý charakter a určitý noblesní punc bytů vybudovaných právě v 19.století v obdobných secesních domech, jako je právě tento nabízený byt v Holečkově ulici.
O řádný chod a údržbu domu se vzorně stará SVJ, které dle sdělení předsedkyně SVJ nemá žádné zadlužení. Bezpečnost obyvatel v domě zvyšuje vstup do domu na čip a kamerový systém, který střeží společné prostory objektu.
Celkový měsíční rozpis měsíčních plateb (správa domu, úklid, náklad SV na správní činnost, osvětlení, odpady, studená voda a fond oprav): 2.428,- Kč. Z toho fond opraví tvoří měsíční zálohu ve výši 922,5,- Kč.
Na bytě není uzavřena žádná nájemní smlouva, byt je nyní kompletně vyklizen, čistě vymalován na bílo, plně připraven k prodeji.
Tato nabídka bytu představuje zajímavou příležitost v prvé řadě pro vlastní bydlení, ale i k investici. Velkorysá výměra 61,5 m² nabízí u dispozice 2+kk dostatek prostoru pro pohodlné městské bydlení.
Holečkova ulice v Košířích nabízí atraktivní kombinaci městského života, historické zástavby a dobré dostupnosti do centra Prahy. Plná občanská vybavenost tohoto místa je samozřejmostí.
