Přímý prodej
Vyhlášen prodej moderního bytu 3+kk, který se nachází ve velmi známém rezidenčním projektu Zelené město, ulice Učňovská 381/10, Hrdlořezy, Praha 9.
Developerský počin Zelené město představuje rozsáhlý moderní rezidenční projekt v atraktivní části Prahy 9 – Hrdlořez, na pomezí města a přírody. Projekt postupně vznikal v několika etapách a jeho hlavní předností je spojení moderního městského bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. Rezidenční domy jsou citlivě zasazeny do zeleného prostředí v blízkosti Třešňovky, ovocných sadů a přírodního parku Smetanka. Zelené město tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v zeleni a všech výhod života v hlavním městě – vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici.
Nabízená bytová jednotka č. 381/10 je situovaná ve 2.NP bytového domu, kolaudace projektu provedena v roce 2014. V domě prostorný výtah, bytový dům disponujeme velmi praktickými širokými chodbami na každém patře. Dům hlídán kamerovým systémem, vstupy na klíč a čip.
Byt o celkové užitné ploše 66,3m2 je proveden ve vysokém standardu. Dřevěné podlahy, plastová okna, podlahové topení, široká vstupní chodba, byt disponuje hned dvěma toaletami, praktické šatní skříně v předsíni a dvou samostatných pokojích. Centrální koupelna vabavena vanou a WC, dále v bytě umístěno samostatné WC s malým umyvadlem. Mezi obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji elegantní zašupovací dveře.
Kuchyňská linka vybavena sklokeramickou deskou a elektrickou troubou.
Nespornou výhodou bytu je balkon, kdy přímý vstup na balkon je z centrálního obývacího pokoje. Tím se krásně propojuje prostor s dobře pronikajícím světlem. Byt je obecně velmi dobře prosvětlen, což bytu přidává na jeho atraktivitě – 2x pokoj s okny do ulice Učňovská, obývací pokoj se vstupem na balkon, kdy je z balkonu dobrý výhled do protějšího údolí.
Dispozice bytu:
- předsíň 4,7m2
- koupelna s WC 5,3m2
- chodba 3,0m2
- pokoj 12,3m2
- pokoj 13 m2
- obývací pokoj s kuchyňský koutem: 26,3m2
- WC: 1,7m2
- balkon: 5m2
- sklep: 3m2
Celkem: 74,3m2
Garážové stání umístěno v 1.PP bytového domu – parkovací stání označeno číslicí 11. Velmi dobře umístěno, bez okolních betonových sloupů a složitého zajíždění na parkovací místo. Z garáží přímý, pohodlný vstup výtahem až na patro k nabízenému bytu.
U garážových stání je dále umístěna veřejná kočárkárna-kolárna. Plně uzamykatelná.
Dále je k bytové jednotce vlastní sklepní kóje (nikoliv pronajatá od SVJ). O bytový dům je správcovskou firmou velmi dobře pečováno.
Poplatky s bytem spojené:
Elektřina/ záloha měsíční: 3.000,- Kč
Rozpis poplatků SVJ/měsíčně: 7.107,- Kč (včetně fondu oprav 1.055,-Kč)
Byt nově vymalován, připraven ihned k prodeji.
